中產(chǎn)階級資產(chǎn)配置:手中有100萬,是買房還是理財(cái)
我們常常聽到成功這個(gè)詞,但什么是成功呢?世俗的成功往往是以金錢來衡量的,通俗的講,思想或者藝術(shù)等區(qū)域上的成功固然值得欣賞,但很少人以此作為他們的目標(biāo)。
想要實(shí)現(xiàn)財(cái)富的增長,無非開源和節(jié)流兩種辦法,在這物價(jià)飛漲的年代,想要節(jié)流無疑阻礙重重,也影響個(gè)人的品質(zhì)生活,而對于絕大多數(shù)普通人來說,通過一種合適的投資手段打開資金的來源不失為一種好辦法。
那假如你獲得了一定的成功,比如擁有100萬現(xiàn)金,從時(shí)下兩種主要的投資方式——買房和理財(cái)當(dāng)中選擇哪種作為你開源的手段呢?
雖然這是一個(gè)看似投資房產(chǎn)與理財(cái)二選一的問題,其實(shí)是考問是當(dāng)今中產(chǎn)階級資產(chǎn)配置的問題。
雞蛋不要放在同一個(gè)籃子里是諸多人的共識(shí),資產(chǎn)配置當(dāng)然也是一樣,所以這100萬盡量不要“吊死在一棵樹上”。聚有錢負(fù)責(zé)人認(rèn)為,中產(chǎn)應(yīng)當(dāng)根據(jù)自己的風(fēng)險(xiǎn)偏好、財(cái)務(wù)狀況、投資目標(biāo)等因素來考量。一般來說,中產(chǎn)應(yīng)當(dāng)保持20%的現(xiàn)金資產(chǎn)(3-6個(gè)月的生活費(fèi)),用于日常性的支出;10%用于個(gè)人及家庭保險(xiǎn),防止家庭突發(fā)性事件;30%用于較高回報(bào)的投資,例如股票、黃金、虛擬貨幣、房產(chǎn)等;30%用于能夠保本、抗通脹的固定收益投資,國內(nèi)固定收益類產(chǎn)品主要有銀行理財(cái)、互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)、貨幣市場基金、信托等等。總體來說,這是一種比較穩(wěn)健的資產(chǎn)配置方式。
但到實(shí)際的操作當(dāng)中,又有明顯的區(qū)別。目前,定投基金長期疲軟,半死不活;黃金失寵;股市跌到懷疑人生;信托起步門檻高(100萬以上);銀行理財(cái)收益較低,跟不上物價(jià)上漲的幅度;房產(chǎn)限購;互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)良莠不齊……在這些資產(chǎn)配置當(dāng)中,聚有錢負(fù)責(zé)人建議減少對黃金、股票等產(chǎn)品的持有,投資互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)和房產(chǎn),更為穩(wěn)妥。
互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)目前雖然內(nèi)良莠不齊,曾經(jīng)一些平臺(tái)的跑路嚴(yán)重傷害了投資人的信心。但自2016年8月24日下發(fā)監(jiān)管細(xì)則以來,政府加大對互聯(lián)網(wǎng)金融的監(jiān)管,各平臺(tái)為了達(dá)到合規(guī)的門檻,加大信息披露,上線銀行存管,跑路的成本和難度都大大增加,惡性跑路事件鮮少發(fā)生,即便有停業(yè)的,也多為自主清盤,良性退出。
房產(chǎn)目前雖然限制趨嚴(yán),未來漲勢也不明朗。但是作為中產(chǎn)而言,擁有一套一、二線城市的房產(chǎn)無疑是身份的象征,它會(huì)給用戶帶來極大的安全感。但擁有一套剛需住房之后,聚有錢不建議投資二套房,二套房史上最嚴(yán)政策已經(jīng)來臨,限購、二套房首付超過60%、銀行貸款利率上浮,對中產(chǎn)來說壓力過大,得不償失。
回到問題最初,聚有錢負(fù)責(zé)人認(rèn)為,假有擁有100萬,應(yīng)當(dāng)以一、二線優(yōu)質(zhì)住宅為基本資產(chǎn),配置家庭保險(xiǎn),貨幣基金,同時(shí),通過安全可信賴的互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)平臺(tái),保持財(cái)富的穩(wěn)健增長,是較為合理的資產(chǎn)配置方式。
互聯(lián)網(wǎng)理財(cái)本身擁有與生俱來的優(yōu)勢,集收益、靈活、安全于一身。它門檻底,幾乎可以說是無門檻;它是一種入門級的理財(cái)方式,用戶不必花費(fèi)太多時(shí)間和精力去了解復(fù)雜的金融知識(shí);它是一個(gè)預(yù)期性的固定收益,不會(huì)占用你大量的時(shí)間,不像股票、基金等,時(shí)時(shí)刻刻在意它們的走勢。
聚有錢負(fù)責(zé)人認(rèn)為,在未來,互理網(wǎng)理財(cái)大有可為,它將會(huì)更加健康、陽光。聚有錢也將在擁抱合規(guī)的前提下,朝著健康、陽光的道路,為小微企業(yè)發(fā)展,用戶走向財(cái)務(wù)自由,普惠金融的推行發(fā)揮自己綿薄之力。