有效的設施管理從根本上講就是做出明智的決定——如何在建筑物內更好地分配資源。由于物聯網可以收集做出這些決定所需的數據，因此它可以為設施管理者提供大量有價值的見解。

在本文中，我們將探討設施管理可以從物聯網技術中受益的三種方式。

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能源效率

隨著氣候變化在公眾意識和政府優先事項列表中占據越來越重要的地位，建筑物的能源和資源效率正成為一個日益緊迫的問題。物聯網技術可以通過多種方式提高建筑物的能效。

建筑物使用傳感器來監測運動、溫度、光照水平、濕度和其他關鍵環境參數，從而使設施管理人員能夠更有效地分配資源(在許多情況下還可以自動進行分配)。從確保在不需要時關燈，到在最適當時安排清潔，物聯網為能源和資源管理提供了一種更加主動和明智的方法，而這反過來意味著更高的效率。

此外，通過這些能效流程收集的數據可以讓設施管理人員更清楚地了解一段時間內的趨勢，從而做出明智的決策，并為未來的設施管理戰略和建筑設計提供信息。

空間優化

對于任何商業建筑來說，對可用空間的最佳利用對于商業利潤至關重要。很明顯，這不僅意味著要盡可能多地使用辦公桌或辦公室，而且還意味著要設計和分配空間以更好地滿足員工需求。

這可能意味著要提供一系列不同的工作空間類型，例如用于大型會議、分組會議和單獨的工作區域。這還可能意味著要定制功能設施，如廁所和洗手間、廚房和儲藏室，以精確地滿足不同員工群體的需求。

如何有效管理這些空間，取決于獲取空間何時使用、如何使用以及建筑物內不同區域人流量方面的信息。

采用物聯網。簡單的傳感器，如運動傳感器，甚至是分配給每個員工的可穿戴設備，都有助于構建一幅豐富而動態的畫面，以展示當前空間的使用情況，以及未來如何進行優化。(來源物聯之家網)反過來，設施管理人員可以設置實時容量關鍵績效指標，并針對新的空間需求做出更明智的決策，甚至是轉租未充分利用的空間，以創造新的收入流。

預測性維護

物聯網在制造業和工業環境中實施的預測性維護同樣適用于設施管理。部署在整個建筑物中的傳感器可以在最適當、最有效的時間提供信息，以進行檢查、維修和升級。它們還可以確定小問題(例如漏水，或者某個特定區域的溫度比平時高)是否值得進一步調查。

最終，物聯網將使設施管理決策更加智能化，并在短期內以及數月甚至數年的時間內收集信息。它使設施管理人員能夠更全面、更動態地了解他們所負責的整個建筑物，并利用這種可見性進行切實的運營改進。