樓宇自動化系統(tǒng)(BAS)或“智能建筑”在商業(yè)和工業(yè)建筑中越來越受歡迎。它們通過集成照明、暖通空調(diào)和安全等自動化系統(tǒng)，來提高能源效率并降低成本。雖然這些系統(tǒng)的系統(tǒng)通常與大型商業(yè)或工業(yè)設(shè)施相關(guān)，但技術(shù)的進(jìn)步正在降低價格，足以讓小型建筑業(yè)主受益。但在投資之前，請考慮樓宇自動化系統(tǒng)的優(yōu)缺點。

什么是樓宇自動化系統(tǒng)?

樓宇自動化系統(tǒng)結(jié)合使用傳感器、控制器和算法來監(jiān)控和管理樓宇系統(tǒng)。這些系統(tǒng)可以與建筑物的現(xiàn)有基礎(chǔ)設(shè)施集成，以創(chuàng)建可以實時調(diào)整和優(yōu)化建筑物運營的集中控制系統(tǒng)。例如，樓宇自動化系統(tǒng)可以根據(jù)占用水平和外部天氣條件，自動調(diào)節(jié)建筑物內(nèi)的溫度和通風(fēng)，或者關(guān)閉無人區(qū)域的燈光以減少能源浪費。

樓宇自動化系統(tǒng)優(yōu)點

自動化建筑系統(tǒng)具有顯著提高能源效率、降低成本、提高建筑舒適度和生產(chǎn)力的潛力。

提高能源效益

我們可以使用占用傳感器和時間表來控制照明和暖通空調(diào)系統(tǒng)，確保它們僅在需要時以最佳水平運行。通過減少占用率低的時間段的能源使用，樓宇自動化系統(tǒng)可以幫助顯著降低能源成本。

更好的居住體驗

通過優(yōu)化建筑系統(tǒng)以提高舒適度，BAS可以幫助創(chuàng)造更舒適、更高效的工作環(huán)境。這可以提高員工滿意度、減少缺勤并提高生產(chǎn)力。

減少維護(hù)和成本

通過持續(xù)監(jiān)控和優(yōu)化建筑系統(tǒng)，樓宇自動化系統(tǒng)可以在問題變成重大問題之前識別和診斷問題，從而及時進(jìn)行維護(hù)和維修。這有助于延長建筑系統(tǒng)的使用壽命、降低維修成本并最大限度地減少停機(jī)時間。

實時分析

樓宇自動化系統(tǒng)的一項關(guān)鍵功能是其提供實時監(jiān)控和數(shù)據(jù)分析的能力。通過收集和分析建筑系統(tǒng)的數(shù)據(jù)，樓宇自動化系統(tǒng)可以幫助建筑業(yè)主和管理者識別效率低下的領(lǐng)域和改進(jìn)的機(jī)會。這有助于為未來有關(guān)建筑升級、改造和維護(hù)的決策提供信息，使建筑業(yè)主和管理者能夠優(yōu)化其運營并長期節(jié)省資金。

遵守能源規(guī)例

隨著能源守則和法規(guī)越來越嚴(yán)格，樓宇業(yè)主和管理人員優(yōu)化能源使用和減少浪費變得越來越重要。通過實施樓宇自動化系統(tǒng)，建筑業(yè)主和管理者可以展示他們對可持續(xù)發(fā)展、能源效率的承諾，并有可能獲得稅收抵免和其他獎勵。

樓宇自動化系統(tǒng)的缺點

前期成本

樓宇業(yè)主可能需要投入大量資金購買和安裝必要的硬件和軟件，以創(chuàng)建一個完全集成的樓宇自動化系統(tǒng)。對于一些建筑業(yè)主來說，這一成本可能是一個障礙，特別是對于預(yù)算有限的小型設(shè)施。

安裝復(fù)雜

業(yè)主可能需要與工程師和技術(shù)人員團(tuán)隊合作來設(shè)計、安裝和配置系統(tǒng)，這可能非常耗時并且需要專業(yè)知識。

技術(shù)問題

雖然樓宇自動化系統(tǒng)的設(shè)計是可靠的，但始終存在技術(shù)問題和系統(tǒng)故障的風(fēng)險。這些問題可能會導(dǎo)致停機(jī)并擾亂建筑運營，這對于建筑業(yè)主和居住者來說可能代價高昂且令人沮喪。

員工培訓(xùn)

采用樓宇自動化系統(tǒng)可能需要建筑業(yè)主對其員工進(jìn)行如何使用新系統(tǒng)的培訓(xùn)。這可能非常耗時，并且可能需要額外的資源，來確保工作人員接受適當(dāng)?shù)呐嘤?xùn)并了解如何使用該系統(tǒng)。

安全問題

與任何技術(shù)一樣，采用樓宇自動化系統(tǒng)也存在潛在的安全問題。建筑業(yè)主需要確保系統(tǒng)得到適當(dāng)?shù)谋Ｗo(hù)并免受網(wǎng)絡(luò)威脅，因為安全漏洞可能會對建筑運營和居住者的安全造成嚴(yán)重后果。

雖然采用自動化建筑系統(tǒng)有利有弊，但建筑業(yè)主和管理者還應(yīng)該考慮他們的決策對氣候變化等更廣泛問題的影響。建筑物占世界能源消耗和溫室氣體排放的很大一部分，減少排放需要集體行動。